市場脈動 – 「台北雙子星」開發案,美國重量級私募基金出手搶標

總投資金額達 600 億元的台北車站特定專用區 C1D1 土地開發案「台北雙子星」的世紀招標案,台北市政府即將在三月底 6 度公告招標,各方角力陸續浮上檯面。美國重量級私募基金 Bainbridge Investment 宣布將揮軍來台,結盟多家美國大咖,計畫攜手美國寶洋集團(Treasure Ocean Group)合組台灣「Taipei Global Partners Group」參與競標。

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圖片來源:東網on.cc

據悉,Bainbridge 背後的大咖,包括:SONY 吃下來的歌倫比亞影業公司(Columbia Pictures)、才被 Disney 併購的福斯集團(Fox)、美國神秘首富石油和飛機大亨霍華休斯集團(Haward Hughes)、HardRock 集團、JP Morgan 和麥肯錫等,各方皆「含金量」十足。

「台北雙子星」將 6 度捲土重來,北市府將在本周 3/14 日邀集潛在投資人舉辦招商說明會,3 月底公告招標,年底決標。由於修改多項招標規定,因此吸引不少本土金控和建商、日本、香港和美國等外資,磨刀霍霍。

據悉,除 Bainbridge 之外,滿手現金的國揚實業實際負責人侯西峰、富邦金控結盟晶華麗晶飯店集團的團隊、藍天電腦董事長許崑泰所擁有的宏匯集團、金融壽險業及 Hongkong Land 香港置地集團等,也表態躍躍欲試。

首度登台的 Bainbridge 董事長兼首席執行官尼克契尼(Nick Chini)表示,Bainbridge 將結合 AR、AI 等跳脫國內傳統商業不動產領域的不動產開發強項,展開土洋較勁,參與競標雙子星。最近等正式公告內容出爐後,將擬結合美國多家大咖 聯手競標「台北雙子星」。

Bainbridge Investment 來勢洶洶,創辦逾 43 年,為美國發跡的知名私募基金(PE),名列 Forbes 2016 年最佳投資顧問機構。目前在手管理的不動產資產規模達 320 億美元,來自 26 個全球 PE。

美國寶洋集團執行副總裁兼營運長王升原表示,看好「台北雙子星」將成為未來台灣「國門」的發展潛力,寶洋已和 Bainbridge 合組台灣「Taipei Global Partners Group」台北全球夥伴集團,擬參與競標。美國寶洋集團表示,Bainbridge 和寶洋也正在展開另一個中東投資案大計劃,才 32 歲的阿拉伯王子 Muharmmad Salman 要在紅海邊、信徒前往麥加朝聖的必經之路,也是首都里亞得之後的第二大城市的吉達,在佔地 250 平方英哩土地上,打造一個超級城市,至少有 250 座五星級觀光飯店,擴大機場、興建高鐵,還要用金錢買到所有最高技術,引進 AI,引進 Disney 水上樂園,Health Care,和 ABC 等新科技和技術。該團隊也希望結合台灣在生技和醫療養生的技術和 Knowhow 打進中東市場。

 

本文(新聞)轉載自:工商時報,蔡惠芳報導

 

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有趣新鮮事 – 退役後繼續獲獎!Kobe Bryant 榮獲第九十屆奧斯卡最佳動畫短片獎

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圖片來源:Nownews

想不到吧!知名的 NBA 洛杉磯湖人隊退役名將 Kobe Bryant 在退休後繼續獲得了頂尖獎項的殊榮,而且更令人想像不到的是,這座獎項跟籃球比賽無關,而是關於「電影」!今日(當地時間3/4,臺北時間3/5)舉行的第九十屆奧斯卡(Oscars)頒獎典禮上,Kobe 以《親愛的籃球》(Dear Basketball)此部動畫短片榮獲本屆「最佳動畫短片獎」。

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圖片來源:USA Today

《親愛的籃球》本部影片,長度約 6 分鐘,是 Kobe 於職業籃球生涯結束後所創作的詩篇所改編,片中 Kobe 親自朗誦詩篇作為框架,內容敘述了其籃球路上從小到大的成長過程、兒時憧憬、訓練歷程,以及賽場上的經典時刻,交織出細膩情感與無比熱情。由迪士尼動畫導演基恩(Glen Keane)執導,和大師級的威廉斯(John Williams)為影片配樂。

在當初獲悉入圍奧斯卡最佳動畫短片時,Kobe 即說道:「對於我來說,奧斯卡比其他所有獎項都更為重要。因為這是我的意外之喜,這不是我認為自己應該做到的事情。我從小就有著各種關於籃球的夢想,比如贏得總冠軍和拿到 MVP,等等。這些是我一直所追求的東西,這是我的目標。生活給你帶來很多,你會受傷,很多事情也會發生。當你轉身回顧,你會寫下一些發自內心的東西。」

在本屆奧斯卡的頒獎典禮上,《親愛的籃球》從各家好手中脫穎而出,其他一同競爭獎項的短片包含:《Garden Party》(花園派對) 《Lou》(盧)、 《Negative Space》(負面空間) 以及《 Revolting Rhymes》(叛逆之詩)。Kobe 在獲獎時感謝:「身為籃球員,我們應該做的就是運球跟閉嘴,但我很高興我能做更多事。」

「親愛的籃球」預告:

 

 

趨勢分析 – 遠不如預期,韓國平昌冬奧陸客數量慘不忍睹

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圖片來源:Wikipedia

據韓媒報導,2018 平昌冬奧會共接待遊客 140 萬人次,但南韓政府當初預期會有 20 萬中國大陸遊客赴韓觀奧的美好願望卻告落空。實際上,陸客只到了 2 萬人。

人民日報海外網引述南韓中央日報報導,南韓某專門面向陸客營業的旅遊公司部長表示,推估這次觀奧的大陸團體客約 2 萬人,這與南韓政府所掌握的陸客門票購買數量大體一致。

報導稱,南韓政府當初期待能有 20 萬中國人赴韓觀冬奧,並且為了實現這一目標推出冬奧會期間有條件免簽政策。儘管冬奧會時間與中國春節假期部分重疊,但這一結果實在是有些「慘不忍睹」。

報導指出,去年 12 月,南韓總統文在寅訪問中國大陸時,曾提議把兩國召開冬奧會的時間 2018 年和 2022 年指定為「互訪之年」,但情況並沒有改觀。

據南韓出入境管理局透露,2018 年 1 月,陸客團體簽證申請者為 3495 人,平均一天略超 100 人。1月個人和團體陸客為 30 萬 5127 人,年減 46%。

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圖片來源:Teepr亮新聞

南韓 Oh My News 網站報導指出,平昌冬奧會賽區所在的江陵市日前抱怨當地酒店入住率低,並稱是「招攬中國遊客失敗所致」。負責人說,當初冬奧組委會在配置住宿設施時,對陸客數預期過高,但實際情況卻很打臉。

報導稱,直到賽事閉幕,商家苦等的陸客,並未如預期般大批湧入;江陵和平昌的酒店入住率低迷,餐飲業也面臨困境。

南韓免稅店協會 2 月 28 日表示,1 月份南韓免稅店總銷售額達 13.8 億美元,年增 42.4%,創下 4 個月以來的最高記錄。

韓聯社中文網報導,雖然光顧免稅店的外國遊客不增反減,但得益於「中國代購」的增加,南韓免稅店 1 月銷售額創新高,不過這種反常現象讓免稅店行業憂心忡忡。一名免稅店相關人士指出,代購推動銷售額增加不是一種正常的現象,依賴代購會給免稅店盈利造成負面影響。

據韓媒此前報導,南韓文化觀光研究院 2 月 27 日表示,冬奧會召開期間,訪韓外國遊客數較去年同期增加 7.5%,但冬奧效應令歐美遊客出現兩位數的成長。不過,對於南韓一貫視為「金主」的陸客,該研究院卻明確表示「沒有統計」。

韓媒分析,雖然中國禁售赴韓團體遊產品逐漸鬆綁,中韓之間政治層面的矛盾「告一段落」,但訪韓陸客仍未恢復至以往水準,想進入「破冰模式」尚不樂觀。

本文(新聞)轉載自:Yahoo

趨勢分析 – 終於來了!Spotify 正式宣布 IPO,準備籌資 10 億美元

線上音樂串流服務巨擘 Spotify 在 2 月 28 日宣布外界期待已久的首次公開發行(IPO)計畫,股票代碼為 SPOT,尋求籌資達 10 億美元,將在紐約證券交易所掛牌上市。

法新社報導,瑞典公司 Spotify 在申請 IPO 文件中表示,Spotify 帶領的串流服務革命,將繼續讓 Spotify 大幅成長,但也坦言 Spotify 仍處嚴重虧損。

Spotify 提交美國證券管理委員會(SEC)的文件,提供這家創立 10 年的公司目前為止最詳細的財務資訊。內容指出,公司每月有 1 億 5,900 萬用戶,包括 7,100 萬付費訂戶,是最大勁敵蘋果 Apple Music 的兩倍。

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35 歲的 Spotify 共同創辦人兼執行長艾克(Daniel Ek)在聲明中說:「儘管串流已改變許多人接觸音樂的方式,我們相信世界各地仍有未開發的聽眾,還有很大的成長空間。」

Spotify 2017 年營收年增超過 38% 至 40 億 9,000 萬歐元(約 49 億 9,000 萬美元),而這次的上市計劃,Spotify 不會使用傳統的 IPO 方式,意味著該公司在掛牌上市時不會有開盤價。但在在 IPO 申請文件中基於其股票在私募市場上出售的交易提供了股價指導,Spotify 表示今年私下交易的股價最高達 132.50 美元,意味著公司價值可能高達 234 億美元。

不過 Spotify 令人驚異的崛起,尚未轉化為穩定的獲利。公司表示,2017 年淨虧損暴增至 12 億 4,000 萬歐元(約 15 億 1,000 萬美元)。

 

本文(新聞)轉載自:科技新報

 

市場脈動 – 90 億美元銀彈出手,中國吉利成為成為賓士最大股東

吉利董事長李書福斥資約 90 億美元收購戴姆勒 9.69% 股份,成為賓士母公司戴姆勒的最大股東。這也是中國大陸公司在西方汽車工業中的最大手筆投資。

這項收購於當地時間 2 月 23 日晚間由一份監管申報文件披露。彭博資訊報導,浙江吉利控股集團董事長李書福透過一家投資基金,購得 9.69% 戴姆勒股份,價值 73 億歐元(約 90 億美元)。此一持股比例意味李書福成為戴姆勒集團最大的股東。

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戴姆勒的一位發言人稱,這次收購股份是李書福個人的投資。

路透援引熟悉李書福想法的人士稱,他的戰略目標是與戴姆勒組成行業聯盟。李書福認為,在新的競爭形勢下,現有的製造商之中可能只有一兩家或者三家倖存,製造商應該聯合起來,投資未來。

華爾街日報稱,戴姆勒方面並未透露李書福會不會進入董事會,而是表示對這筆投資表示歡迎,視其為對公司未來投了信任票,期待與他就此投資討論。一名知情人士透露,李書福本周將前往德國與戴姆勒談判。李書福希望將吉利打造成中國版的大眾汽車,在各個細分市場都擁有品牌。

在李書福此次投資戴姆勒以前,他領導的吉利公司也在海外大舉投資,擴大在汽車業的版圖。

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2010 年,吉利收購福特汽車旗下富豪汽車公司,去年富豪在大陸銷量突破 10 萬輛,富豪大陸市場以近 30% 的銷量增速在全球市場居冠。

去年 12 月,吉利與歐洲基金公司 CevianCapital 簽署股權收購協議,將斥資 32.5 億歐元、約 39 億美元收購富豪集團 8.2% 股權,成為原富豪汽車母公司的第一大股東。

李書福麾下已經擁有富豪汽車、Polestar、領克汽車、吉利汽車、倫敦電動汽車、遠端商用車等多個品牌,吉利控股還對寶騰汽車、路特斯汽車及太力飛行汽車進行戰略投資。

今年 1 月吉利公布,去年全年汽車銷量突破 124 萬輛,年增 63%,今年的銷售目標是 158 萬輛。

根據吉利的計畫,吉利汽車到 2020 年要實現年產銷 200 萬輛目標,進入全球汽車企業前十強,同時成為最具競爭力和受人尊敬的大陸汽車品牌。

 

本文(新聞)轉載自:聯合新聞網,李仲維報導

 

有趣新鮮事 – 川貝枇杷膏爆紅成為紐約客新寵!價格連翻 10 倍

大家從小吃到大的「川貝枇杷膏」相信對許多人一點都不陌生,感冒咳嗽時不論直接吃下一湯匙或泡熱水喝下,很快就可感受到到枇杷膏所帶來的潤喉爽聲並有效舒緩了喉嚨的不適症狀。而這個在華人世界習以為常且許多人家中必配的枇杷膏,近日在美國紐約颳起旋風,搶購熱潮一度於 Amazon 線上購物飆漲至 70 美元(約 2000 元台幣)一罐。

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圖片來源:蘋果日報

據外媒報導,川貝枇杷膏之所以開始在紐約流行,是因為一位建築師兼設計教授亞歷克斯·施韋德(Alex Schweder)大力宣傳這款草藥糖漿,他表示自己先前生病,在女友的推薦下(曾旅居香港)服用枇杷膏,想不到症狀很快獲得舒緩、改善,因而相當驚喜其所帶來的神奇功效,便開始與親朋好友大力推薦,如此一傳石、十傳百之後枇杷膏瞬間成為紐約人的熱門話題,就連好萊塢男星馬修莫汀(Matthew Modine)也是枇杷膏的愛用者,他表示自己感冒已有 2 個多月,也是靠川貝枇杷膏獲得緩解。在名人的加持下,風氣很快傳遞於廣告圈、文藝圈甚至娛樂圈。許多華人超市也說到:「這個是很傳統的華人東西,但突然間大家都在討論,且上門詢問的大多是白人顧客」,而一瓶川貝枇杷膏原本在紐約唐人街的售價僅僅才 7 美元(約 210 元台幣)。

清朝年間發源於北京的京都念慈菴(King To Nin Jiom)是枇杷膏老字號,百年歷史名號聞名中外。而目前市面上所購買的產品,則是 1946 年成立於香港的京都念慈菴總公司,川貝枇杷膏產品銷售國家及地區達20多個。

 

參考:The Wall Street Journal / 自由時報 / 蘋果日報

 

市場脈動 – 才剛完成史上最大規模 ICO,Telegram 又在準備進行第二輪預售!

上週,歐洲知名的通訊軟體 Telegram 才剛剛完成了史上最大規模的 ICO(初次代幣發行),總金額高達 8.5 億美元,而這其中的投資人還包含了投資巨擘紅杉資本和 Benchmark。不過,Telegram 積極的腳步似乎沒有因此而滿足,根據外媒 The Verge 的報導,在正式公開銷售前 Telegram 似乎已在緊鑼密鼓的籌備第二次的 ICO,規劃將從投資者手中取得更多資金!

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圖片來源:FORTUNE

消息人士指出,近日許多投資者收到 Telegram 計劃進行第二輪 ICO 的郵件,但第二次 ICO 要融資多少錢還尚未決定,只預期金額大約會與第一輪的數字相當。而若此消息屬實,代表在公開發售前,Telegram 將將通過 ICO 階段累計超過 16 億美元的融資。

Telegram 在 ICO 上主要是正計劃推出一款加密虛擬貨幣,此虛擬貨幣的可能命名為「Grams」,所屬的區塊鏈網路名為「TRON」,並且承諾將成為類似以太坊(Ethereum)的生態系統,擁有應用程式、數位商店等服務。另外,會有第二次 ICO 的可能原因,外媒認為主要是與美國證券交易委員會(SEC)政策緊縮有關,新的政策走向很有可能為了限制虛擬貨幣的浮濫現象,將禁止公司在美國進行 ICO,所以公司只能從投資者獲取更多資金,但是許多業界人士也批評,認為 Telegram 所揭露的資訊、技術細節都太少,如此高的估值是被有心人炒作而成,並非奠定於技術本身的價值。

創立於 2013 年的 Telegram,截止 2017 年底已有超過 1.8 億用戶,使用群體龐大並穩定。它本身是一款建立在雲端運算基礎上的聊天軟體,使用者可彼此傳送訊息與檔案、文件,同時在「隱私」上更是其所關注的重點,用戶可以進行「秘密聊天」,而這些訊息只能在彼此發送的設備上看見且無法另行轉發出去;甚至還可在訊息中設置上設置銷毀倒數,就像 Snapchat 的功能一樣,當該則訊息傳出後經過一定時間就會自動刪除銷毀,無法再次被看見。

 

 

參考:The Verge / 36氪