踩點商趣 – 全面施工中的廈門!

「出門像烤爐,走路麻辣燙,坐著鐵板燒,下雨就成了水煮魚。」這是廈門街坊形容廈門夏天的順口溜,而這個熱辣辣的城市,正在為了九月到來的「金磚五國峰會」全面籌備。

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這個在 2016 年戶籍人口 367 萬人,GDP 以 3,565 億排名中國第 52 名的城市,雖然比起第一名擁有 2,425 萬人的上海在 2016 年 GDP 創造了 25,300 億元相距甚遠,經濟總量被歸類為二線城市,但不可否認的是這個城市正在不眠不休地展現他們追求成長的巨大野心。

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接下「金磚五國峰會」的重要任務後,廈門集中全力在整體硬體提升、完善基礎設施與都市規模的擴張,全天候 24 小時無間斷地進行趕工。

晚間 10 點,從集美區進入思明區的路段,可以看見一群頭戴工作燈的工人依然在叮叮噹噹地敲打路面,加緊道路整修工程;午夜 12 點,熱鬧的中山路段也可看到從樓房上方一直噴灑而下的小火花,大樓樓面的焊接修復工程也正如火如荼進行,比起上海上班堵車下班也堵車的巔峰兩堵,施工不斷的廈門可是只有一堵:「從早堵到晚」!以往到南靖的兩個小時半車程,也就被這麼一堵,拉到了五個小時的車程,毫無間段的施工日常使得人民對於經濟發展的副作用感到無奈,連計程車師傅都調侃說:「整個廈門為了這次峰會可是做足功夫,那些店家巴不得領導人的車經過,只要普丁吃一顆店裡包子,那間店肯定火了,接著包子店就會打著普丁吃過的包子名號,再過陣子我看那間店都會改名成普丁包子!」

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(廈門城市的天際線沒有想像中如此多的高樓大廈,很多蓋到一半的大樓,更多像圖片中像鳥籠般的鐵窗公寓,比起台灣晚上八點就住宅通明的景色,廈門到晚間九點很多住宅看起來還是灰灰暗暗的。)

藉由國際會議將廈門推向更多發展契機的同時,頂著綠化模範城市的風光,海灣型城市交通樞紐的優勢,再加上跨海隧道與地鐵建設的加持,地窄人稠的廈門,承接在港口貿易的經濟命脈之後的便是房地產,以思明區為例:一平方米的均價從 2006 年的一平方米 6,733 元人民幣爬升到 2017 年 6 月均價一平方米為 57,802 人民幣,但廈門人民在 2017 年的平均薪資卻只有 3,804 人民幣,而且在數據背後可能還有許多勞工族群的收入遠低於平均薪資,有 56 % 人口月薪僅在 2K – 4.5K 之間。房價已經遠遠超過城市的收入水平,多的是其他地區的富豪在廈門置產,而常住人口相對較少的廈門,使得它在今年並沒有擠進新一線城市的排行。

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一線城市的房價、二線城市的經濟,這樣的廈門在九月的「金磚五國峰會」或許會迎來另一波顯著的經濟增長,但增長之後能否保持穩定表現或將面臨如何的轉型變動,相信會是更令人值得觀察的一件事。

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